Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой, домом)

Договор безвозмездного пользования жилыми помещениями или договор безвозмездного пользования частью жилого помещения, является одним из документов, на основании которого надлежащими государственными службами может быть осуществлена прописка или постоянная регистрация гражданина РФ в жилое помещение, обозначенное в вышеуказанном договоре.

Договор безвозмездного пользования жильём или его частью заключается либо непосредственно с собственником помещения, либо с лицом, представляющим интересы собственника жилого помещения, который имеет нотариально заверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

На какой срок заключается договор пользования квартирой или другим жилым помещением, а также договор пользования частью квартиры или другого жилого помещения, прописано непосредственно в договоре. Договор может быть как бессрочным, так и заключаться на определённый срок.

Договор безвозмездного пользования квартирой или другим жилым помещением, также как и договор безвозмездного пользования частью квартиры или жилого помещения, может быть составлен не только по строго установленному образцу, но и от себя с соблюдением некоторых правил, о которых будет оговорено ниже.

Также как и заверен договор может быть либо у нотариуса, либо также в произвольной форме, когда обе стороны – участники договора ставят свои подписи. И первый, и второй варианты являются правильными с юридической точки зрения.

Не стоит думать, что в договоре, написанном в произвольной форме, не должны содержаться определённые пункты, которые должны быть прописаны в обязательном порядке.

Написание документа необходимо начинать с представления сторон, его заключающих с прописанной датой рождения, паспортными данными и адресом проживания.

Далее стоит упомянуть, что представители обоих сторон добровольно идут на заключение сделки. Затем идёт часть договора, в которой указывается, какая из сторон передаёт в безвозмездное пользование жилое помещение или его часть.

Если речь идёт о передаче части жилого помещения, то необходимо указать какая доля передаётся и кому непосредственно эта доля помещения принадлежит с указанием на основании какого документа (кем и когда выдан). Необходимо указывать полный адрес, по которому расположено, передаваемое в безвозмездное пользование жилое помещение.

Также необходимо указать в каком доме находится жилое помещение (частный дом, кирпичный и т.п.), сколько кв. метров полезной площади, сколько жилой. Только после этого в договоре прописывается, кому передаётся жилое помещение или его часть, уточняется для какой цели, то есть прописки или регистрации, а также прописывается запрет об использовании жилого помещения по другому назначению.

Также в договоре можно прописать пункт о том, что указанная доля жилого помещения должна содержаться в чистоте и порядке, кто оплачивает все расходы, необходимые для совершения сделки и подобные пункты.

Чаще всего договор безвозмездного пользования жилым помещением, впрочем как и договор безвозмездного пользования частью жилого помещения, обычно распечатывают в 3 экземплярах. Один экземпляр остаётся у нотариуса, если договор заверяется нотариально.

Если владелец жилого помещения, которое указано в договоре безвозмездного пользования, лицо юридическое, то способа заверения договора допускается по юридическим законам два – либо нотариусом, либо печатью фирмы – собственника жилого помещения. Оба варианта являются равноправными и юридически законными.

Скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением можно скачать по ссылке в правом верхнем углу.

© TimesNet.ru