Доверенность на продажу собственности (скачать образец)

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец доверенности на продажу собственности» в формате doc, размером 13 КБ.

Доверенность – это письменное поручение одного лица другому лицу представлять интересы перед третьими лицами. Передать можно практически любые полномочия, ограничения возможны только при выборе формы доверенности. Документ может быть составлен в простой письменной или нотариальной форме. Не допускается совершение действий, связанных с личностью, например, нельзя по доверенности расписаться в паспорте при его получении.

При сделках с недвижимостью действуют ограничении я в форме доверенности – она должна быть нотариальной, с четким указанием действий, на совершение которых поверенный получает право:

  • подписать договор купли-продажи собственности;
  • получить деньги от покупателя недвижимости;
  • подать документы на регистрацию от имени доверителя.

Обязательные атрибуты доверенности: паспортные данные доверителя и доверенного лица, исчерпывающий перечень передаваемых полномочий, объект недвижимости и органы, в которых уполномоченный может представлять интересы доверителя.

В нотариальных контрах есть бланки доверенностей с различными полномочиями. Вам нужно только заполнить графу с паспортными данными и сведениями о продаваемом объекте собственности.

Меры безопасности при выдаче доверенности

  1. Внимательно прочтите доверенности перед ее подписанием.
  2. Взвесьте свое решение. Достаточно ли у вас оснований доверять выбранному вами человеку, насколько широки будут его полномочия?
  3. Заключите с доверенным лицом договор с перечнем его прав и обязанностей, укажите действия, которые вы поручаете исполнить.

Действуя по доверенности, поверенный имеет право покупать, продавать или сдавать в аренду принадлежащую вам недвижимость. Генеральная доверенность расширяет круг полномочий вплоть до получения денег, вырученных от продажи. Поэтому этот вид доверенности должен выдаваться с большой осмотрительностью. Доверенность на продажу собственности должна быть составлена с указанием условий, в частности, цены недвижимости.

Если вы продаете квартиру через посредника, обратитесь в профильное агентство с хорошей репутацией – так вы обезопасите себя от мошенников.

Рекомендации профессионалов

  • Выдавайте генеральную доверенность только в крайнем случае: если вы живете за границей или в другом городе и не имеете возможности лично участвовать в продаже недвижимости. В остальных случаях выберите другую форму доверенности, не рискуйте.
  • Укажите в тексте документы приемлемые для вас условия сделки: цену, способ оплаты, сроки расчетов. Доверенность должна быть подкреплена договором, все пункты которого следует внимательно изучить и исправить при необходимости.
  • Выдав доверенность на продажу собственности, проверьте, выполняет ли доверенное лицо свои обязательства. Например, проконтролируйте, размещены ли объявления о продаже в интернете или прессе. Позвоните по указанному номеру и спросите об условиях продажи.
  • Вы можете отозвать свою доверенность в любой момент, если у вас возникнут подозрения в нарушении обязательств доверенным лицом. Лучше прервать действие доверенности, даже если сделка почти завершена.
  • Если вы покупаете недвижимость у лица, действующего по доверенности, перед совершением сделки проверьте, не отозвана ли она. Узнать, действительна ли доверенность, можно в нотариальной конторе, выдавшей документ. Также во избежание осложнений желательно уточнить, является ли доверитель дееспособным лицом.

© TimesNet.ru

Прикрепленные файлы

Интересные статьи



Можно ли заработать большие деньги честным трудом?

  • {$ (item.counter * 100 / total)|number:1 $}% / {$ item.name $}
    {$ item.name $}
{$ total $} {$ vote_pluralize(total) $} / все опросы

Комментарии (0)

Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и добавлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь.