Образец акта осмотра квартиры

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец акта осмотра квартиры» в формате doc, размером 14 КБ.

Акт осмотра квартиры составляют, когда нужно зафиксировать факт нанесения ущерба в результате, например, залива. В документе отмечают состояние квартиры, материалы отделки, метраж, состояние сантехники и электропроводки. При необходимости следует указать, из какого материала изготовлены двери и т. п.

Унифицированной формы акта осмотра нет, поэтому документ можно составить в произвольной форме, указав адрес квартиры. В дальнейшем, на основании этого акта будет решаться вопрос о компенсации ущерба.

Общие правила составления акта осмотра квартиры

Акт должна составлять комиссия

В осмотре помещения принимают участие сотрудники обслуживающей организации, которые своими подписями удостоверяют факт повреждения квартиры. Если речь идет о заливе, в акте указывают источник аварии и описывают нанесенный урон. В состав комиссии не могут входить собственники пострадавшей и затопившей квартиры. В акте их фамилии должны быть указаны, но только для подтверждения их присутствия при осмотре.

Желательно привлечь к осмотру и подписанию акта свидетелей происшествия – соседей и других лиц. Обязательно укажите их фамилии и адреса проживания, чтобы суд мог учесть показания. Необходимо приложить все усилия, чтобы привлечь к подписанию акта собственника затопившей квартиры. При отказе подписывать акт и осматривать квартиру внесите в документ соответствующую запись.

В акте отразите факт аварийной ситуации

К составлению акта осмотра квартиры следует приступать во время затопления или сразу после него. Через неделю будет сложно установить точную причину затопления, а это помешает установить истинного виновника аварии.

Опишите подробно последствия затопления, характер повреждений и их размеры. Постарайтесь приводить точные данные, с указанием площади затопления в сантиметрах. Если пострадала мебель, укажите, какая именно, где она находилась. Отметьте, холодная или горячая вода затопила помещение. При повреждении бытовой техники, впишите ее модель и марку. Эти данные обычно есть на самих устройствах и в технических паспортах.

Не стоит затрагивать тему функциональности затопленных приборов, так как сотрудник обслуживающей организации, составляющий акт, некомпетентен в экспертизе исправности электрооборудования. К тому же, невозможно определить, стала неисправность прибора следствием затопления или он не работал и до аварии. К экспертизе можно привлечь эксперта, который даст убедительную оценку повреждения. Если затоплена электропроводка, укажите протяженность повреждения и его расположение в квартире.

Укажите причину аварии

Необходимо установить источник течи, так как эти сведения важны при рассмотрении дела в суде. Причиной затопления может стать лопнувшая труба или вода, перелившая через края ванны, потому что забыли закрыть кран. Последствия для виновного в затоплении будут отличаться, и это совершенно справедливо. Постарайтесь зафиксировать последствия затопления с помощью фото- или видеосъемки. Снимать желательно обе квартиры – затопившую и затопленную.

В акте отразите причинно-следственная связь между течью и ущербом

Сформулируйте обстоятельства происшествия таким образом, чтобы не вызывал сомнений факт, что, например, в квартире этажом выше протек смеситель и в результате была затоплена ваша ванная комната. Акт осмотра квартиры должны подписать члены комиссии и все присутствующие. Далее акт утверждают печатью обслуживающей организации. Если у кого-нибудь из членов комиссии возникло особое мнение или кто-то отказывается подписывать акт, сделайте соответствующую запись об этом. Акт осмотра квартиры не является документом, достаточным для оценки причиненного ущерба, но с его составления начинается процедура возмещения.

© TimesNet.ru

Прикрепленные файлы

Интересные статьи



Куда вы денете внезапно обнаруженные 5 000 000 рублей?

  • {$ (item.counter * 100 / total)|number:1 $}% / {$ item.name $}
    {$ item.name $}
{$ total $} {$ vote_pluralize(total) $} / все опросы

Комментарии (0)

Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и добавлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь.