Типовой договор субаренды (скачать образец бланка)

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Типовой договор субаренды» в формате doc, размером 40 КБ.

В жизни иногда встречается необходимость, получив в аренду некое имущество, передать его третьему лицу. В таком случае составляется договор и в нем определяются и закрепляются права и обязанности сторон.

Прежде всего, указывается лицо сдающее в аренду «Арендодатель» и вторая сторона, берущая в аренду, т.е. «Арендатор». Это обязательная вступительная часть.

Далее следуют общие положения о сдаче в аренду определенного имущества от «Арендодателя» – «Арендатору», где указывается адрес имущества, площадь, а также указано о прилагаемой схеме помещений, которая расположена в Приложении. Обязательно указываются сроки действия договора и номер договора аренды.

Далее следует описание обязанностей сторон. Здесь описываются обязанности сторон, согласно которым Арендодатель обязуется передать Арендатору имущество, а Арендатор принять и распоряжаться им в определенные договором сроки. Обязательно указываются городские номера Арендодателя, подборка всех необходимых документов, а также обязательства по оплате аренды согласно договору.

В обязательном порядке описываются обязанности Арендатора и Арендодателя. В них в частности указывается то, каким образом следует относиться с имуществом, какие расчеты, платежи и прочее следует осуществлять и так далее. После этого третья часть – платежи и расчеты по договору субаренды. В ней указывается сумму арендной платы, а также обязанности Арендатора и Арендодателя по осуществлению всех платежей. Возможны различные дополнительные оплаты в отдельно оговорённом порядке.

В четвертом пункте договора оглашается ответственность сторон. В случае неисполнения какого-либо из ранее оговорённого соглашения, возможно компенсация со стороны виновника, а также возможные иные штрафы. Обязательным пунктом является пятый, где описаны условия, при которых договор может считаться не действительным и расторгается.

После того как все первоначальные формальности соблюдены, следует шестая часть договора субаренды, где описываются различные особые условия. В нем указывается возможность увеличения ранее оговоренного размера арендной платы и при каких условиях это возможно. Также описываются различные аварийные ситуации и как следует поступать в том или ином случае.

Помимо особых условий имеются и «прочие условия», где указано право на капитальный ремонт только с согласия Арендодателя. Помимо этого, в случае приведения имущества в аварийное состояние, Арендатор обязан возместить все необходимые убытки, покрывающие возможный ремонт. Помимо этого указывается, что при решении различного рода споров, следует обращаться в Арбитражный суд.

Последним пунктом идёт указание адресов и реквизитов сторон. Учитывая, что в наше время передача уже арендованных площадей в третьи руки носит массовый характер, надеемся, что эта статья позволит вам быстрее разобраться в тонкостях составления договора на этот вид деятельности. В правом верхнем углу находится ссылка для скачивание типового договора субаренды жилого / нежилого помещения или земельного участка (образец заполнения).

© TimesNet.ru

Прикрепленные файлы

Интересные статьи



Нужна ли в России смертная казнь?

  • {$ (item.counter * 100 / total)|number:1 $}% / {$ item.name $}
    {$ item.name $}
{$ total $} {$ vote_pluralize(total) $} / все опросы

Комментарии (0)

Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и добавлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь.