Типовой договор аренды с правом выкупа (скачать образец заполнения)

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Типовой договор аренды с правом выкупа» в формате doc, размером 72 КБ.

Иногда встречается такая ситуация, когда арендованное имущество при достаточной полученной прибыли, хочется выкупить в личное владение, а условия ранее заключенного договора этого не позволяют.

В таком случае вам заранее необходимо проконсультироваться с юристом и если планируется в будущем выкуп, закрепить это на законной основе в соответствующем договоре. В нем, прежде всего, указывается дата заключения и место. Полное ФИО и должность Арендодателя, а также Арендатора. Необходимо указать основания, на которых действуют обе стороны.

После этого описывается имущество, которое Арендодатель обязуется передать Арендатору. Здесь указывается полный список, стоимость амортизации в квартал, а также размер оплаты за аренду. Обязательно выносится итоговая сумма, передающаяся Арендодателю. Четко определяется цель использования передаваемого имущества, которое считается переданным с момента заключения договора.

Арендатор также берет на себя обязательства по уплате всех необходимых сумм в год. Указано, что ежеквартальные платежи производятся каждый квартал не позже 10-го числа второго месяца следующего квартала. Просрочка платежей облагается штрафом в оговоренном сторонами размере. После этого обсуждается возможность изменения арендной платы раз в пять лет по соглашению обеих сторон. Досрочный пересмотр также возможен по требованию одной из сторон. Это возможно в случае изменения цен и тарифов, а также другие случаи, описанные в законодательстве.

Далее указываются обязательства Арендодателя, который передает Арендатору фонды и лимиты на продукцию. Арендодатель также гарантирует качество сдаваемого имущества , которое должно быть на уровне пригодном к эксплуатации. Здесь возможен штраф, который налагается в случае уклонения от передачи на Арендодателя.

В обязанности Арендатора входит использование получаемого имущество по прямому назначению, проводить различный ремонт и так далее. При этом Арендатор несет полную ответственность за порчу имущества и сдачу его в негодном к эксплуатации состоянии. После этого обсуждаются различные формальности относительно срока аренды помещения, а также указывается отдельная возможность полного выкупа Арендатором имущества.

Для этого ему необходимо внести всю арендную платы на полный срок, плюс платежи с остаточной стоимости имущества. В случае неисполнения условий договор, а также изменение и расторжения в одностороннем порядке договора, виновная сторона обязана возместить все понесенные убытки. В случае различного рода споров сторонам предлагается обращаться в арбитражный суд. В конце договора указываются полные юридические адреса Арендатора и Арендодателя. За подписями обоих сторон.

Если вы намерены арендовать помещение и в будущем его выкупить, воспользуйтесь именно подобной формой договора во избежание дальнейших затруднений.

P.S. Типовой договор аренды помещения под офис.

© TimesNet.ru

Прикрепленные файлы

Интересные статьи



Сколько у вашей семьи автомобилей?

  • {$ (item.counter * 100 / total)|number:1 $}% / {$ item.name $}
    {$ item.name $}
{$ total $} {$ vote_pluralize(total) $} / все опросы

Комментарии (0)

Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и добавлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь.