Как без проблем арендовать недвижимость в Греции

Недвижимость в Греции
Недвижимость в Греции

Продолжаем публиковать материалы о том, как путешественникам с ребенком арендовать жилье за границей на несколько месяцев, какое развлечение придумать для своего чада, а также, сколько денег придется на это потратить. В прошлой статье мы писали о том, как арендовать недвижимость в Италии. Сегодня присмотримся внимательнее к Греции…

Почему Греция?

В Греции действительно есть все: полезная и вкусная еда, чистейшее море, памятники архитектуры и истории, множество тайн и легенд. Ежегодно страну посещают около 19 миллионов туристов. Одни едут за дорогим и активным отдыхом на престижном Корфу, другие выбирают уединение и покой и отправляются на Родос. Найти местечко по душе даже в таком небольшом государстве как Греция - может, пожалуй, каждый.

Где отдохнуть в Греции?

Аттика – юго-восточная часть материковой Греции. Именно в этом регионе находится столица государства – прекрасные Афины. А значит, отдых здесь – это замечательная возможность совместить расслабленное времяпровождение на пляже с изучением древнегреческой культуры. Помимо афинских достопримечательностей знатоки советуют посетить храм Посейдона на мысе Сунион.

Корфу - самый популярный среди туристов остров из группы Ионических островов. Зачастую здесь очень шумно и многолюдно: в разгар летнего сезона путешественники жаждут на себе испытать высокий уровень развития туристического сервиса.

Крит - самый большой и самый любимый среди туристов греческий остров. Излюбленное место отдыха англичан, немцев, скандинавов, голландцев, а в последние годы и россиян. Инфраструктура Крита развита лучше, чем на других островах: он, например, может похвастаться прекрасными дорогами, двумя международными аэропортами и несколькими морскими портами.

Родос - остров в Эгейском море, который ежегодно посещают более миллиона туристов.То есть, в десять раз больше, чем там насчитывается местных жителей. В его одноименной столице некогда стояло одно из "Семи чудес света" - гигантская статуя древнегреческого Бога Солнца - Колосс Родосский.

Полуостров Халкидики, по легенде, создал сам бог морей. Посейдону надоело смотреть, как титаны Ситон и Афон ругаются между собой за его дочь, и он в сердцах метнул в них свой трезубец. Так образовались три "пальца" современных Халкидик - Кассандра, Ситонья и Афон.

Пелопоннес – самая южная часть материковой Греции. Именно здесьнаходятся легендарные Олимпия, Спарта, Коринф, Микены… Местные пляжи, особенно на западном побережье, считаются самыми лучшими и чистыми в стране. Туристов здесь не так много, как на Халкидиках. Значит, меньше и шума. Зато много аутентичных деревушек, живущих размеренной, истинно греческой жизнью. Есть и крупные курорты, самый известный из которых Лутраки, что в Коринфии.

К кому обратиться?

Если вы знаете греческий язык, можете обратиться к частным собственникам, которые в приближении летнего сезона дают объявления в газетах, интернете или на специализированных электронных страничках, посвященных аренде недвижимости на летний сезон. Однако в данном случае можно долго искать, но нужного варианта так и не найти, поскольку частный арендатор не может предложить большой выбор объектов, поэтому сравнить цены не удастся.

Руководитель российского департамента компании Domus Inc. Алена Самойленко советует обращаться в агентства по аренде недвижимости или к туроператорам, которые имеют большое количество информации с фотографиями, точными данными и доступными ценами. «В данном случае – успех гарантирован», - отмечает Алена Самойленко.

За сколько и где можно снять?

На известных всему миру Миконосе, Сандорини, Корфу и Родосе цены на аренду несколько завышены. В то время как на менее известных островах и районах страны, которые не уступают перечисленным выше ни по природе, ни по расположению, можно арендовать недвижимость до 70% дешевле, чем на популярных островах. К таким доступным районам относятся: Лемнос, Кастелоризо, южная часть Пелопоннеса.

По словам риэлторов, цены на летнюю аренду в Греции в нынешнем сезоне такие же, как и в прошлом году. Спрос на съемные квартиры и виллы достаточно высок. Например, апартамент с одной спальней в Лутраки (город-курорт в Коринфии, который известен своими минеральными водами) предлагается в среднем от €70 до ?100 в день в зависимости от месяца. Примерно по таким же ценам можно снять апартаменты в Северной Греции и на Крите.

Что касается недвижимости с двумя спальнями, скорее всего это будет таунхаус, небольшая вилла с собственным участком или компактное бунгало, то стоить такой объект будет от ?70 до ?180 в день. Цена зависит от качества пляжа, его удаленности от дома, популярности курорта и других характеристик. Для примера: недорогой таунхаус с двумя спальнями на побережье Аттики в 200 м от моря стоит от ?70 до ?110 в день в зависимости от месяца. На дорогом курорте (типа Сани в Халкидиках) аналогичный таунхаус может стоить и ?200 за ночь в пик сезона.

Цены на недвижимость с тремя и более спальнями - чаще всего это дом в комплексе или на собственном участке - могут различаться в разы. Встречаются предложения от ?130 до ?300 в день и даже выше. Часто стоимость зависит от количества гостей. Также на цену влияет период аренды – при долгосрочном найме (от месяца) цены будут ниже.

Особое мнение

Ирина Черных, Kristsimas Real Estate: «У каждого риелтора есть в запасе как люкс-размещение для взыскательных клиентов, так и эконом-варианты, сравнимые по стоимости недельного отдыха со ценой одного авиабилета. Главное, правильно сформировать запрос, указав период и возможность его лабильности, состав гостей, предпочтения и ценовой диапазон.

Тогда проще будет быстро подобрать нужный вариант размещения. Хочется посоветовать туристам чаще выбирать для отпуска такие месяцы как июнь и сентябрь, и даже первую половину октября. В это время и цены низкие, и море теплое, и столпотворения на пляжах нет».

Куда поехать с детьми?

Для семейных каникул с детьми лучше обойти стороной остров Миконос, где круглый год праздники и «карнавалы с подиумом». Этот остров не предназначен для каникул с детьми, а подходит, скорее, знаменитостям и молодежи, которые развлекаются с утра до утра, тратя на веселье кругленькие суммы.

Особое мнение

Алена Самойленко, Domus Inc: «Я бы выбрала тихий, спокойный отель с услугами развлечений для детей. Однако если вы все же хотите арендовать летний домик, то можно было бы рассмотреть варианты недалеко от Афин. В Южной части Аттики имеются такие прекрасные районы как Кератеа, Порто-Рафти и т. д. Либо выбрать Порто-Герменос (на западе Аттики): тихие, спокойные, недорогие места, которые находятся недалеко от всех развлечений и в то же время недалеко от центра Афин.

Тоже самое относится и ко всем крупным туристическим центрам. Посоветую найти район, который был бы не таким уж известным, недорогим, который находится далеко от центра и на автомобиле добираться до всех развлечений. Также советую обратить внимание на небольшие острова: пусть они не очень известны, но они красивы, а цены на жилье здесь приемлемы».

Развлечения для детей

Вся Греция – рай морских развлечений, куда бы вы ни поехали. Аквапарки, аттракционы, зоопарки и прочие развлечения сконцентрированы как в крупных городах, так и на популярных островах. Афины, Родос, Корфу, Халкидики и многие другие города и острова могут похвастаться практически всеми видами водных развлечений.

Самый большой аквапарк WaterCity расположен на Крите: он придется по душе не только детям, но и взрослым, которые, как правило, проводят время на площадках с шезлонгами, барами, террасами и кафе.

На Родосе же есть поистине уникальная долина бабочек: единственное место в Европе, куда летом ежегодно прилетают тысячи разноцветных бабочек. Здесь также расположен морской аквариум, в котором представлена фауна греческих и тропических морей.

По мнению представителей компании Domus Inc, чтобы дети дали родителям немного поплавать и позагорать, наилучший вариант для отдыха с детьми – это отель. Практически все 4 и 5-звездочные отели в Греции имеют услугу развлечения детей на игровых площадках, мини-аквапарках, а кроме того здесь есть специально обученные люди, которые следят за детьми и развлекают их.

Путешествуем с животными

Не все арендодатели охотно сдают жилье путешественникам с животными. Многие – совсем не приемлют этого. Однако, как отмечает Алена Самойленко, можно найти отели и частные домики с садом, которые с удовольствием принимают пушистых питомцев.

Цены в стране

Цены на продукты питания в Греции невысокие. Главное – знать, где покупать. В туристических районах и на островах цены выше на 20%, в чем в городах, поскольку перевозка продуктов производится морским путем.

В каждом районе есть крупные супермаркеты, где на продукты питания цены почти одинаковые. В каждом районе 1-2 раза в неделю организовывают торговые рынки, где можно приобрести дешевые и свежие продукты питания. При приезде отдыхающим лучше спросить у местных жителей, где и в какие дни проходят эти рынки.

В среднем, если питаться дома и готовить самим, то затраты ежемесячно не превышают 350 евро на основные продукты питания (без излишеств). Если питаться в таверне, то каждый день можно тратить и по 100 евро, в зависимости от аппетита.

Обычно, в таверне заказ на одного человека стоит от 15 до 35 евро вместе с напитками (если не заказывать вино в бутылках, стоимость 0,5 л домашнего разливного вина не превышает 5 евро). В туристических районах Греции практически все таверны, кафетерии имеют рекламные вывески с блюдами и каталоги с ценами на входе. Таким образом, можно выбрать, где дешевле.

Цены на транспорт зависят от района, по всей Греции билеты стоят по-разному. Один билет в Афинах на все виды транспорта на 90 минут стоит 1,40 евро. Перелет: из Москвы 3,5-4 часа. Климат: мягкий, средиземноморский

© Наталья Круткова, Prian.ru

Интересные статьи



Вы хоть раз давали взятку?

  • {$ (item.counter * 100 / total)|number:1 $}% / {$ item.name $}
    {$ item.name $}
{$ total $} {$ vote_pluralize(total) $} / все опросы

Комментарии (0)

Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и добавлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь.